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金管局警告香港人负债接近历史新高 图

点击量:   时间:2018-01-06 19:01:06

香港路透社照片 香港金融管理局总裁陈德霖3日发出警告,香港人平均负债已接近历史新高,一旦利率回升、楼价下跌,届时就难以还债,造成金融风险他说,金管局会在适当时候推出新一轮收紧措施 陈德霖出席立法会财经事务委员会会议时说,以香港家庭负债占生产总值(GDP)比率计算,去年年底已升至59%,接近2002年60%的历史高位,意味市民负债偏高他说,香港楼市过热仍是金融稳定最大风险,对这现象感到忧心,又说不少市民两三年前以低息承造楼房借贷按揭,负担较小,但在长达30年的还款期内,利率不可能长期处于低位,提醒市民借钱置业千万要谨慎 此间传媒引述香港永隆银行按揭及抵押贷款部主管蔡尔全称,现时情况与2002年不同,当时是高利率,现在利率却属极低,未来只会向上,客户还款能力会更吃紧交通银行香港首席经济及策略师罗家聪表示,家庭债务占GDP比率逾50%,已属偏高水平 据经济学者分析,负债偏高其中一个很重要的危机讯号,就是家庭负债占GDP比率当负债比例急速上升时,金融经济危机便大有可能出现,并且久久难以复原例如1926年的美国,即华尔街大崩盘前3年,美国家庭负债占GDP比率稍稍超过60%,不到两年比例就升至80%,再过两年比例更逼近100%,而这几年正是美国从黄金二十年代步向大萧条的转折点,亦正是美国经济从非理性亢奋跌向悲情绝望的年头 香港Now电视财经分析家黎伟成指出,香港楼价与去年第三季比较已经升逾10%,由于目前正处于低息水平,业主开支及消费还不致于出现影响,如一旦利率回升,包括按揭借贷等债务的利息支出将会迅速上升,直接打击整体消费市道,甚至可能冲击就业市场,继而产生骨牌效应,造成楼市崩盘,